3月25日日報(78物件目)　

本日は宿泊系のオーナーが集まって勉強会と食事会です。新宿区のすごいいい立地のホテルなのですが、これまで大きくテコ入れをしていなかったようです。既存のお客様だけで稼働率７０％近くということなので素晴らしいですね。宿泊単価を上げる余地が多いのです。ただ大きくリフォームして宿泊単価を一気にあげると既存客が離れていくのがリスクです。人によってはいまの宿泊費の６倍も狙える云々と話していましたが、オープンしたばかりならいざ知らずあまり急激に変えるのはあまりに事業リスクが高いのではないかと私は考えました。