いま弊社で取り扱っている旅館業取得済みまたは住宅宿泊新法届出済みの建物取扱で３棟ほどあります。
問い合わせが前まで月３件くらいだったのが今週だけで7件くらいありました。
みんなの興味が許可取得済み物件に向いてきたと感じています。
個人的予想ではありますが、以下のような理由ではないかと考えています。
１、転貸物件の賃料が上昇しすぎた。要は利益が出ずらい。
２、転貸物件の取り合いが激しすぎる。物件確保が大変
３、供給物件が増えてきて売上が減ってきた。結果的に賃料を補うのが大変。
要は売上ダウン、コストアップの状態の市場なのでそれなら買った方が早くないか。の精神なんだと思います。
変化が激しい市場なので常にマーケット状況を見逃さないように気をつけたいと思います。